Визначимо, що будувати, для кого і за якою ціною, ще до архітектора
Формат проєкту визначає його вартість задовго до будівництва. Концепція на основі попиту і фінансової логіки економить роки продажів і мільйони на переробках.
- Аналіз ринку, попиту і конкурентів
- 2–3 сценарії з первинною економікою
- Технічне завдання для архітектора
Отримати пропозицію
Залиште контакти. Зв’яжемося протягом робочого дня, обговоримо задачу і запропонуємо наступні кроки.
Дякуємо, запит отримано
Ми зв’яжемося з вами протягом робочого дня.
Концепція за смаком
Формат обирають за уподобанням власника або архітектора, а не за тим, що купує ринок.
Фінмодель після проєкту
Економіку рахують, коли проєкт уже намальований, і змінити щось дорого.
Схожий на сусідів
Проєкт конкурує ціною, бо нічим іншим не відрізняється.
Концепція та продукт
Що будувати, для кого і за якою ціною, ще до старту архітектора
- Аналіз ринку і попиту навколо ділянки
- Порівняння з конкурентами і цінами
- Цільові аудиторії і їхні мотиви
- Концепція і функціональна програма
- Джерела доходу і модель керуючої компанії
- Черговість і первинні фінансові припущення
нижча вартість ліда після репозиціонування і нових кампаній
Montes Invest & Resortна перезапуск маркетингу і продажів заміського комплексу, плюс клубна програма «Новодачники»
Нова Дачаконцепції розвитку міських ділянок
Концепції розвитку ділянокБриф
Ділянка, обмеження, цілі власника. 1 тиждень.
Дослідження
Ринок, попит, конкуренти. 2–3 тижні.
Сценарії
2–3 варіанти використання з економікою.
Концепція
Обраний сценарій, програма, ТЗ для архітектора. Разом 4–8 тижнів.
18 років у нерухомості
Засновник вів проєкти як девелопер: концепція, ціна, схема продажів, будівництво, інвестори.
Лише нерухомість
Девелопери, бізнес-центри, ТРЦ, курорти, агентства. Серед клієнтів RE/MAX, Nhood, NAI.
Фінаналітик у команді
Рахуємо дохідність, витрати і сценарії, тож маркетинг обіцяє лише те, що відділ продажів може підтвердити.
Ви робите архітектурний проєкт?
Ні, ми готуємо концепцію і технічне завдання, з яким архітектор працює далі. В команді є архітектор, тож ТЗ реалістичне.
Для яких об’єктів?
Житло, багатофункціональні проєкти, рекреація і готелі, ритейл, офіси.
Що далі після концепції?
Фінмодель і інвестиційні матеріали, якщо потрібен інвестор, або запуск продажів.
Обговорімо ваш проєкт
growth@pbbagency.com · +380 50 926 39 01